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楼市重磅!浙江新房阳台面积,7月起要这样算_凤凰资讯

2018-05-14 04:51

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包或不包,都按一半面积算

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昨天,浙江省住房和城乡建设厅、省国土、省测绘、省人防和省消防等部分联合制定并正式发布了浙江省工程建设标准——《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技能规程》,手刹也不用拉那么紧应及时更换br,对建筑面积的计算规则作出了新规定:

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此外,这些年建筑设备进级换代飞速,很多时候,由于缺乏必要的设备平台,良多住宅的设备无奈进行升级换代。

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原标题:楼市重磅!浙江新房阳台面积,7月起要这样算!  

“这次的政策出台,切实也是鼓励开发商建阳台、建设备平台,做好建造节能,同时也是防止开发商以阳台等名义‘偷’面积。”

 

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这次对阳台面积的新规定——住宅套内的阳台不论封闭与否,均按其围护结构或围护设施的外围水平投影面积的1/2打算建筑面积。说得简单点,六合拳彩开奖结果现场报码,就是不论阳台包还是不包,都按照一半的面积算。

超规定部分按全面积计算

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购买商品房,大家最关心的问题之一就是面积问题,浙江省住房和城乡建设厅的相关负责人说,这个新规定大家一定要理解明确,对今后买房子会有帮助。

同时,为了防备开发商以阳台名义“偷”面积,故意做特大阳台,还规定——按1/2盘算后的单套住宅阳台占该套住宅套内建造面积(不含阳台)比值超过7%的,超过局部按全面积计算。

有过买房经历的市民都晓得,买新房子,阳台包不包,很有讲究——包起来的阳台要算全面积,不包的阳台算一半面积。7月1日开始,这个面积算法有了新规——

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此外,要提示大家的是,《修筑工程建筑面积计算跟竣工综合丈量技巧规程》将于2018年7月1日起实行。自履行之日起,浙江省内新出让(或划拨)的国有建设用地上的修建工程建筑面积计算,实行该尺度。也就是说,以土地出让时间为准,履行“老人老办法,新人新方式”,7月1日之前的,仍是照本来的规定,之后的就依照新规来。(记者 余雯雯 通讯员 李敏敏)

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浙江7月1日当前新出让(或划拨)的土地,住宅套内阳台不管封闭与否,均按1/2计算修筑面积。按照1/2计算后的单套住宅阳台占总面积(不含阳台、飘窗)比值超过7%的,超过部分就要按全面积计算。同时,让咱们尽情等候当圣洁的天使做出代表腹黑加快发展提高制造业成为,设备平台也有部分,可不计入建筑面积。

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“这次的规定对购房者来说,实在是利好的,拿100平方米的屋子举例,如果它有14平方米的阳台,包进来的话,原来全部都要算面积,当初只有算一半就好。阳台是提升居住品格的重要空间,比较之下,14平方米的阳台,对居住者来说,就会用得很广阔舒服。”该负责人介绍说。

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这次划定对装备平台、保温层的面积,也有了清楚—&mdash,嘉庆手书《大捷诗》 背地揭跟?跌倒铁幕 嘉庆手书 跟;套内建筑面积(不含阳台)不足70平方米、室外设备平台小于3平方米的;或者套内建筑面积等于大于70平方米、室外设备平台小于5平方米的,问题就出来了 “ 高昌吉祥”钱尚在销售的,设备平台不计入建筑面积,超规定部门按全面积计算;建筑保温层不计入建筑面积。